# Projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st. Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-bocian-1-z-garazem-2-st-lelo-design Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-bocian-1-z-garazem-2-st-lelo-design Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Lelo Design - Powierzchnia użytkowa: 147.1 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 136.1 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.55 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.47 m - Minimalna długość działki: 18.77 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Bocian 1 z garażem 2-st. ### Projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st. - nowoczesny dom dla wymagających **Wybierz projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st. i zyskaj przestronny, energooszczędny dom, zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.** Nowoczesna bryła, praktyczny układ pomieszczeń oraz możliwość elastycznego wyboru ekologicznego systemu ogrzewania to rozwiązania, które doceni każdy inwestor. Zrealizuj dom, który będzie towarzyszyć Ci przez lata! Dom wybudowany według projektu Bocian 1 z garażem 2-st. łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i świeżość nowoczesnej architektury. Przemyślana konstrukcja oraz wysokiej klasy materiały sprawią, że poczujesz się pewnie i komfortowo w każdym wnętrzu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st.? - **Dwa stanowiska w garażu w bryle budynku:** Bezpieczne miejsce dla samochodów i wygodny dostęp bez wychodzenia na zewnątrz. - **Pralnia i duża spiżarnia:** Łatwiejsze zarządzanie codziennymi obowiązkami i więcej miejsca do przechowywania. - **Nowoczesny dwuspadowy dach i stylowy taras:** Zachwycający wygląd oraz przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu natury. - **Kominek w salonie:** Ciepło i wyjątkowy klimat w długie zimowe wieczory. - **Energooszczędność na miarę WT2021:** Ściany z gazobetonu, grafitowy styropian i wybór ogrzewania (gaz, pompa ciepła lub pellet) wpływają na niskie rachunki eksploatacyjne. ### Solidność i bezpieczeństwo konstrukcji - szczegóły techniczne projektu domu Bocian 1 z garażem 2-st. Projekt powstał z myślą o inwestorach oczekujących trwałych rozwiązań i niskich kosztów utrzymania. Fundamenty wykonano z betonu B 20, a ściany fundamentowe i konstrukcyjne z solidnych bloczków betonowych i gazobetonowych. Ocieplenie ścian oraz dachu spełnia restrykcyjne normy WT2021, gwarantując świetną izolację termiczną i minimalizując straty ciepła. Strop gęstożebrowy z pustakami betonowymi oraz drewniana więźba dachowa z drewna klasy C24 to elementy, które podnoszą trwałość i bezpieczeństwo budynku. Nowoczesne technologie pozwalają wybrać najefektywniejszy i najbardziej korzystny system ogrzewania - od ekologicznego kotła na pellet po gaz z instalacją solarną lub pompy ciepła powietrze-woda. Projekt spełnia normy eurokodów, stawiając na stabilność i długowieczność domu. ### Projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st. - podsumowanie atutów - **Parterowy dom z poddaszem i tarasem:** Komfortowy układ i elastyczna przestrzeń do wypoczynku. - **Funkcjonalność dla całej rodziny:** 5 przestronnych pokoi plus praktyczne pomieszczenia techniczne. - **Efektywne rozwiązania energooszczędne:** Niskie rachunki i troska o środowisko. **Nie zwlekaj - postaw na sprawdzony projekt i rozpocznij budowę swojego wymarzonego domu na lata! Wybierz projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st. i przekonaj się, jak przyjazny i nowoczesny może być Twój nowy dom.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.47 m - Długość budynku: 10.77 m - Kubatura: 490.2 m³ - Powierzchnia dachu: 221 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. - Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6. - Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm. - Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. - Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021). - Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej. Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm. - Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. - Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa. - Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. - Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda. - Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Bocian 1 z garażem 2-st. — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TXW-234/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,60 m² | | 2 | Korytarz | 6,00 m² | | 3 | Pokój dzienny + jadalnia | 27,20 m² | | 4 | Kuchnia | 9,70 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,90 m² | | 6 | Pokój | 14,90 m² | | 7 | łazienka | 3,40 m² | | 8 | Garaż | 29,80 m² | | 9 | Kotłownia | 4,60 m² | ### Rzut 2 ![Bocian 1 z garażem 2-st. — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TXW-234/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 5,30 m² | | 2 | Pokój | 17,70 m² | | 3 | Pokój | 15,30 m² | | 4 | łazienka | 9,70 m² | | 5 | Pralnia | 4,70 m² | | 6 | Sypialnia | 18,20 m² | | 7 | Garderoba | 6,50 m² | ### Rzut 3 ![Bocian 1 z garażem 2-st. — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TXW-234/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Bocian 1 z garażem 2-st. — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TXW-234/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bocian-1-z-garazem-2-st-lelo-design). ## Gdzie zamówić projekt Bocian 1 z garażem 2-st. i ustalić cenę? Projekt **Bocian 1 z garażem 2-st.** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Bocian 1 z garażem 2-st. Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 404 000 zł Stan deweloperski: 635 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Bocian 1 z garażem 2-st.? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Bocian 1 z garażem 2-st. do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Bocian 1 z garażem 2-st.” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bocian-1-z-garazem-2-st-lelo-design), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Bocian 1 z garażem 2-st. ### Bocian 4 z garażem 2-st. - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bocian-4-z-garazem-2-st-lelo-design - Powierzchnia: 145.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Bocian 2 z garażem 2-st. - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bocian-2-z-garazem-2-st-lelo-design - Powierzchnia: 145.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Bocian 1 z garażem 2-st. ### Koralgol 2G - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koralgol-2g-dominanta - Powierzchnia: 136.22 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bocian-1-z-garazem-2-st-lelo-design) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bocian-1-z-garazem-2-st-lelo-design), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.