# Projekt domu Bez dr-T Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 88.07 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 65.8 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: szkielet/drewniany - Wysokość budynku: 8.29 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.72 m - Minimalna długość działki: 17.74 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Bez dr-T ### Projekt domu jednorodzinnego Bez dr-T - nowoczesny dom z poddaszem **Projekt domu Bez dr-T to propozycja dla inwestorów, którzy szukają zwartej, ekonomicznej bryły i wyrazistego, nowoczesnego wyglądu.** Niewielki dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, bez garażu i piwnicy, idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin 2+1 lub 2+2, a także par budujących pierwszy dom na mniejszej działce. Dom wybudowany na podstawie projektu Bez dr-T będzie praktyczny w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie estetyczny i reprezentacyjny dzięki prostemu dwuspadowemu dachowi oraz lukarnom dodającym światła i przestrzeni na poddaszu. W praktyce często wybierany przez osoby, które wolą zainwestować w wygodne wnętrze niż w rozbudowaną infrastrukturę garażową. ### Najważniejsze atuty projektu domu Bez dr-T - **Prosta bryła budynku:** Minimalna liczba załamań ścian sprzyja szybkiemu i tańszemu wykonawstwu oraz mniejszej liczbie mostków termicznych. - **Dwuspadowy dach 45°:** Klasyczny kształt dachu z dobrze dobranym kątem nachylenia ułatwia odprowadzanie śniegu i sprzyja adaptacji poddasza. - **Nowoczesny styl elewacji:** Czytelna forma, wyrazisty dach i lukarny tworzą ciekawą estetykę, pasującą zarówno do podmiejskich osiedli, jak i terenów wiejskich. - **Kominek w projekcie:** Możliwość montażu kominka zwiększa niezależność energetyczną i tworzy przytulną strefę dzienną. - **Spiżarnia przy kuchni:** Dodatkowa przestrzeń składowania ułatwia porządek, magazynowanie zapasów i organizację codziennych zakupów. ### Funkcjonalny układ dla rodziny - parter z dodatkowymi sypialniami Projekt domu jednorodzinnego Bez dr-T łączy w sobie parter z poddaszem. Na parterze przewidziano strefę dzienną z kominkiem oraz miejsce na dodatkowe sypialnie, co szczególnie doceniają rodziny z małymi dziećmi, seniorzy oraz inwestorzy planujący długoterminowe użytkowanie domu bez konieczności stałego korzystania ze schodów. Taki układ ułatwia podział przestrzeni na część dzienną i nocną, a także elastyczne wykorzystanie pokoi - np. jako gabinet, pokój gościnny lub pokój do pracy zdalnej. Kalenica równoległa do drogi sprawdza się na wielu typowych działkach o froncie od strony ulicy. Bryła bez garażu daje większą swobodę w przyszłej aranżacji podjazdu, wiaty lub osobnego budynku gospodarczego. W praktyce wielu inwestorów wybiera to rozwiązanie, aby elastycznie dostosować zabudowę do zmieniających się potrzeb domowników. ### Nowoczesna technologia szkieletowa i solidne materiały Dom w technologii szkieletu drewnianego to propozycja dla inwestorów ceniących szybkość budowy i dobre parametry cieplne ścian. Ściany drewniane, szkieletowe w połączeniu z drewnianym stropem tworzą lekką, ale stabilną konstrukcję, sprzyjającą sprawnej realizacji oraz precyzyjnemu dociepleniu. Dach pokryty dachówką ceramiczną przy kącie 45° zyskuje tradycyjny, ponadczasowy charakter, dobrze przyjmowany przez lokalne plany zabudowy w wielu gminach. Projekt uwzględnia ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe, co daje możliwość dopasowania instalacji do lokalnej infrastruktury i cen paliw. W połączeniu z kominkiem ułatwia to budowę domu bardziej odporną na wahania na rynku energii. Brak podpiwniczenia upraszcza fundamenty i obniża koszt realizacji, co jest szczególnie korzystne na gruntach o gorszych warunkach wodnych. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Bez dr-T? - Rodziny planujące budowę pierwszego domu jednorodzinnego. - Inwestorzy szukający ekonomicznego, prostego w realizacji projektu. - Osoby preferujące dom z poddaszem użytkowym zamiast dużej, rozległej parterówki. - Miłośnicy ciepłego klimatu wnętrz z kominkiem w strefie dziennej. - Inwestorzy budujący na działkach o zróżnicowanych warunkach lokalnych, gdzie dobrze sprawdza się zwarta bryła bez piwnicy. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Bez dr-T - Zwarta, prosta bryła sprzyjająca szybszej budowie. - Dwuspadowy dach 45° z lukarnami i dachówką ceramiczną. - Parterowy układ z poddaszem odpowiedni dla rodzin 2+1 lub 2+2. - Kominek w projekcie oraz elastyczne źródła ogrzewania. - Technologia szkieletowa drewniana z drewnianymi stropami. - Spiżarnia jako praktyczne zaplecze kuchenne. **Nie zwlekaj - wybór projektu Bez dr-T to konkretny krok w stronę budowy funkcjonalnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego.** Warto przeanalizować układ pomieszczeń, dopasować go do własnych potrzeb i ruszyć z inwestycją, zanim wzrosną koszty realizacji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.72 m - Długość budynku: 6.74 m - Kubatura: 383 m³ - Powierzchnia dachu: 138 m² - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: drewniany - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Stropy: drewniane. - Ściany: drewniane, szkieletowe. - Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°. - Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Bez dr-T — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TVK-245/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 2,73 m² | | 2 | Hol | 5,20 m² | | 3 | Salon | 22,47 m² | | 4 | Schody | 3,62 m² | | 5 | Wc | 1,54 m² | | 6 | Kuchnia | 8,49 m² | | 7 | Spiżarnia | 1,82 m² | | 8 | Kotłownia | 4,99 m² | ### Rzut 2 ![Bez dr-T — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TVK-245/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 5,74 m² | | 2 | Sypialnia | 10,28 m² | | 3 | Garderoba | 1,86 m² | | 4 | łazienka | 3,41 m² | | 5 | Pokój | 8,08 m² | | 6 | Pokój | 7,85 m² | ### Rzut 3 ![Bez dr-T — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TVK-245/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl). ## Gdzie zamówić projekt Bez dr-T i ustalić cenę? Projekt **Bez dr-T** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Bez dr-T Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 242 000 zł Stan deweloperski: 380 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Bez dr-T? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Bez dr-T do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Bez dr-T” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Bez dr-T ### Bez 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-3-domy-w-stylu - Powierzchnia: 98.98 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Bez 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu - Powierzchnia: 85.15 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Bez dr-T ### D80 - Filip wersja drewniana - URL: https://planz.pl/projekt-domu-d80-filip-wersja-drewniana-artinex - Powierzchnia: 85.85 m2 - Technologia: szkielet/drewniany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### L-98 szkielet drewniany - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-98-szkieletowy-moj-dom - Powierzchnia: 74.2 m2 - Technologia: szkielet/drewniany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.