# Projekt domu Bez 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 85.15 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 94.58 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.38 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.57 m - Minimalna długość działki: 15.97 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Bez 2 ### Projekt domu Bez 2 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt domu Bez 2 to propozycja dla inwestorów szukających prostego, eleganckiego domu z poddaszem, który łatwo wpisać w polskie warunki zabudowy.** Zwarta bryła, dwuspadowy dach i przyklejony garaż tworzą oszczędny w realizacji budynek, a jednocześnie dają wygodną, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Dom wybudowany na podstawie projektu Bez 2 będzie odpowiedni dla 3-5‑osobowej rodziny, ceniącej klasyczną formę w nowoczesnym wydaniu. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie liczy się rozsądny koszt budowy, trwała technologia i możliwość ogrzewania gazem lub paliwem stałym. ### Najważniejsze cechy i korzyści projektu Bez 2 - **Prosta bryła budynku:** Ogranicza mostki termiczne i sprzyja niższym kosztom budowy oraz eksploatacji. - **Dwuspadowy dach 45°:** Klasyczna forma ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, korzystnie wpływa na trwałość pokrycia. - **Garaż jednostanowiskowy przyklejony:** Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi, pozwala na wygodne wejście do domu z zewnątrz. - **Kominek w projekcie:** Tworzy nastrojową strefę dzienną, zwiększa elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania w okresach przejściowych. - **Spiżarnia przy kuchni:** Ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych, poprawia ergonomię codziennego gotowania. ### Technologia i konstrukcja domu Bez 2 Dom murowany zaprojektowano w solidnej technologii dwuwarstwowej. Ściany z betonu komórkowego z dociepleniem ze styropianu tworzą ciepłą i energooszczędną przegrodę, dobrze sprawdzającą się w polskim klimacie. Strop żelbetowy, wylewany, zwiększa sztywność konstrukcji, podnosi bezpieczeństwo pożarowe i tłumi dźwięki między kondygnacjami. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° pokryty dachówką ceramiczną korzystnie wpływa na trwałość całego budynku. Tego typu dach jest często akceptowany przez lokalne plany zagospodarowania przestrzennego, szczególnie w gminach podmiejskich i mniejszych miejscowościach. Lukarny dodają poddaszu światła i przestrzeni, tworząc przyjemną strefę prywatną. ### Układ funkcjonalny i codzienne użytkowanie Projekt Bez 2 to dom jednorodzinny całoroczny z czterema pokojami, parterem i użytkowym poddaszem. Parter tworzy reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i kominkiem, wygodną kuchnią oraz spiżarnią. Taki układ ułatwia organizację życia rodzinnego, a przyjęcia czy spotkania towarzyskie zyskują na wygodzie. Na poddaszu przewidziano część nocną z pokojami przeznaczonymi na sypialnie lub prywatne gabinety. Tę konfigurację chętnie wybierają rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, którym zależy na wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej od nocnej. Kalenica równoległa do drogi sprzyja korzystnemu usytuowaniu budynku na wielu typowych działkach. ### Ogrzewanie i dostosowanie do polskich warunków Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe, co daje dużą elastyczność w doborze instalacji do lokalnych możliwości przyłączeniowych. W miejscowościach z dostępem do sieci gazowej zyskuje się wygodną, zautomatyzowaną kotłownię, a na terenach wiejskich można postawić na paliwo stałe, np. ekogroszek czy pellet. Dzięki zwartej, nowoczesnej bryle i przemyślanej konstrukcji dom na podstawie projektu Bez 2 sprawdza się zarówno w gminach podmiejskich wokół dużych miast, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie priorytetem są ekonomia budowy i bezproblemowe użytkowanie przez lata. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Bez 2? - Zwarta, prosta bryła sprzyja niższym kosztom budowy. - Dwuspadowy dach 45° dobrze znosi polskie zimy. - Dom jednorodzinny całoroczny dopasowany do rodziny 3-5 osób. - Sprawdzone materiały: beton komórkowy, styropian, dachówka ceramiczna. - Elastyczne ogrzewanie: gaz lub paliwo stałe, plus kominek. ### Dla kogo jest projekt Bez 2? - Dla rodzin budujących pierwszy dom na działce podmiejskiej. - Dla inwestorów ceniących prostą, nowoczesną architekturę bez zbędnych elementów. - Dla osób szukających energooszczędnego domu z tradycyjnym dachem dwuspadowym. - Dla tych, którzy chcą połączyć ogrzewanie gazowe z opcją paliwa stałego. **Nie czekaj, wybierz projekt Bez 2, zleć adaptację lokalnemu architektowi i rozpocznij budowę solidnego domu dopasowanego do polskich realiów.** Przekonaj się, jak funkcjonalnie może działać nowoczesny dom jednorodzinny z prostą bryłą i przemyślanym układem wnętrz. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.57 m - Długość budynku: 6.97 m - Kubatura: 530.55 m³ - Powierzchnia dachu: 134.58 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy + styropian. - Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°. - Ogrzewanie: na paliwo stałe, gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Bez 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/THF-516/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 2,32 m² | | 2 | Hol | 5,18 m² | | 3 | Salon | 21,69 m² | | 4 | Schody | 3,99 m² | | 5 | Wc | 1,59 m² | | 6 | Kuchnia | 8,12 m² | | 7 | Spiżarnia | 2,07 m² | | 8 | Kotłownia | 4,99 m² | | 9 | Garaż | 19,50 m² | ### Rzut 2 ![Bez 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/THF-516/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 3,92 m² | | 2 | Sypialnia | 10,24 m² | | 3 | Garderoba | 1,85 m² | | 4 | łazienka | 3,45 m² | | 5 | Pokój | 7,97 m² | | 6 | Pokój | 7,77 m² | ### Rzut 3 ![Bez 2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/THF-516/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu). ## Gdzie zamówić projekt Bez 2 i ustalić cenę? Projekt **Bez 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Bez 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 234 000 zł Stan deweloperski: 368 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Bez 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Bez 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Bez 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Bez 2 ### Bez 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-3-domy-w-stylu - Powierzchnia: 98.98 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Bez dr-T - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bez-dr-t-dr-t-mtm-styl - Powierzchnia: 88.07 m2 - Technologia: szkielet/drewniany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Bez 2 ### Bella II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bella-ii--z-garazem-archiportal - Powierzchnia: 92.87 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### L-24 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-24-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 99.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bez-2-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.