# Projekt domu Bali Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 93.33 m² - Powierzchnia zabudowy: 80.66 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Szerokość działki: 22.8 m - Długość działki: 19.55 m - Wysokość budynku: 8.97 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy ## Cena i dostępność - Cena projektu: 7416 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ### Czas wysyłki Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień. W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem. ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu). ## Opis projektu domu Bali ### Projekt domu Bali - nowoczesny dom bliźniaczy z poddaszem **Projekt domu Bali to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, czytelnego w układzie i ekonomicznego w budowie domu bliźniaczego lub dwurodzinnego.** Prosta bryła, dach dwuspadowy i przemyślane rozwiązania materiałowe tworzą solidną bazę pod inwestycję na lata - zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Dom wybudowany na podstawie projektu Bali będzie odpowiedni dla czteroosobowej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających obok siebie, a także dla inwestorów realizujących zabudowę szeregową w miastach i mniejszych miejscowościach. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu Bali? - **Prosta bryła:** Ogranicza ilość detali konstrukcyjnych, zmniejsza ryzyko mostków termicznych i ułatwia kontrolę kosztów wykonania. - **Nowoczesny styl:** Dwuspadowy dach i oszczędna forma dobrze wpisują się w aktualne wytyczne planów miejscowych oraz estetykę współczesnych osiedli. - **Garaż w bryle budynku:** Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i pozwala wygodnie przenieść zakupy bez wychodzenia na zewnątrz. - **Strop żelbetowy:** Zwiększa sztywność konstrukcji, poprawia akustykę między kondygnacjami i daje większą swobodę w aranżacji poddasza. - **Ściany dwuwarstwowe:** Połączenie pustaka ceramicznego i styropianu Termo Organika sprzyja dobrym parametrom cieplnym i stabilnemu mikroklimatowi wnętrz. #### Parametry techniczne projektu domu Bali Dom zaprojektowano jako budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Kalenica ułożona równolegle do drogi ułatwia wpasowanie inwestycji w wąskie i średniej szerokości działki, często spotykane w zabudowie podmiejskiej. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° kryty jest blachą na rąbek stojący Classic Ruukki, co nadaje bryle współczesny, precyzyjny charakter i służy trwałości pokrycia. Konstrukcję oparto na stropach żelbetowych, wylewanych, cenionych przez wykonawców za powtarzalność rozwiązań i wysoką nośność. Ściany w technologii murowanej, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny z ociepleniem ze styropianu Termo Organika, tworzą solidną przegrodę zewnętrzną. Ogrzewanie przewidziano jako gazowe - praktyczne rozwiązanie dla większości gmin z dostępną infrastrukturą, często wybierane w nowych dzielnicach jednorodzinnych. #### Układ funkcjonalny dla rodziny i inwestora Projekt domu Bali obejmuje 4 pokoje, z czego jeden segment idealnie sprawdza się jako lokal dla czteroosobowej rodziny. Taki układ często wybierany bywa przez inwestorów, którzy planują dom dwurodzinny - dwa bliźniacze moduły tworzą spójną całość, a jednocześnie dają niezależność mieszkańcom. Garaż jednostanowiskowy wkomponowany w bryłę ułatwia zagospodarowanie działki, szczególnie na terenach o ograniczonej powierzchni. Lukarny doświetlają poddasze i pozwalają uzyskać pełnowartościową przestrzeń mieszkalną pod skosami dachu. Dzięki nim pokoje na poddaszu zyskują bardziej regularny rzut i wygodę użytkowania, a elewacja nabiera wyrazistej, nowoczesnej linii. W praktyce projekt często wybierany jest przez osoby, które potrzebują elastycznej przestrzeni - z myślą o domowym biurze, pokoju nastolatka lub oddzielnej części dla seniora. #### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt? - **Dla rodzin z dziećmi:** 4 pokoje dają możliwość wydzielenia osobnych sypialni i przestrzeni do nauki. - **Dla dwóch pokoleń:** Forma bliźniaka sprzyja bliskości, przy zachowaniu prywatności. - **Dla inwestorów:** Układ bliźniaczy dobrze wpisuje się w zabudowę miejską i podmiejską, pozwalając na wynajem jednego segmentu. - **Dla działek w zwartej zabudowie:** Prosta bryła i kalenica równoległa do drogi ułatwiają dostosowanie budynku do lokalnych warunków zabudowy. #### Najważniejsze korzyści z wyboru projektu domu Bali - **Ekonomika budowy:** Prosty rzut i dach dwuspadowy ograniczają ilość skomplikowanych detali i przyspieszają realizację. - **Trwałe materiały:** Blacha na rąbek Classic Ruukki, pustak ceramiczny i styropian Termo Organika sprzyjają długiej żywotności budynku. - **Elastyczność użytkowania:** Forma bliźniaka i 4 pokoje pozwalają łatwo dopasować budynek do zmieniających się potrzeb mieszkańców. - **Nowoczesna estetyka:** Lukarny, czytelna linia dachu i zwarta bryła dobrze prezentują się zarówno w mieście, jak i w zabudowie podmiejskiej. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Bali, zaplanuj inwestycję i przejdź od koncepcji do realizacji, korzystając z przemyślanego, nowoczesnego rozwiązania konstrukcyjnego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Szerokość budynku: 14.8 m - Liczba łazieniek: 2 - Strop: żelbetowy - Długość budynku: 10.55 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kalenica: równoległa do drogi - Kubatura: 290.93 m³ - Rodzaj garażu: w bryle - Funkcje dodatkowe: z lukarnami - Powierzchnia dachu: 93 m² ### Technologia wykonania: - Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 40°. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian Termo Organika. - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia [![Bali Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPP-237/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPP-237/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 3,84 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Korytarz | 2,94 m² | | 3. | Salon + jadalnia | 26,85 m² | | 4. | Kuchnia | 6,19 m² | | 5. | łazienka | 2,04 m² | | 6. | Garaż | 16,67 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu#reviews) **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** [![Bali Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPP-237/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPP-237/rzuty/2.webp) | 1. | Przedpokój | 5,58 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Sypialnia | 13,38 m² | | 3. | Garderoba | 4,92 m² | | 4. | Sypialnia | 8,81 m² | | 5. | łazienka | 4,68 m² | | 6. | Sypialnia | 9,55 m² | | 7. | Garderoba | 4,55 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu#reviews) **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Bali](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPP-237/galeria/1.webp) ## Gdzie kupić projekt Bali i ile kosztuje? Projekt **Bali** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **7416 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Bali Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 256 000 zł Stan deweloperski: 403 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Bali? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Bali do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Bali” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Bali ### Bali 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu - Cena: 7416 zł - Powierzchnia: 116.72 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Bali ### Luana II Bis - URL: https://planz.pl/projekt-domu-luana-ii-bis-archiportal - Cena: 3999 zł - Powierzchnia: 97.13 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### Ariel Duo (1480) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ariel-duo-1241-mc-archeton - Cena: 4140 zł - Powierzchnia: 106.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.