# Projekt domu Bali 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 116.72 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 94.68 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Szerokość działki: 23.28 m - Dach: dwuspadowy - Długość działki: 20.95 m - Wysokość budynku: 9.17 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° ## Cena i dostępność - Cena projektu: 7416 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ### Czas wysyłki Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień. W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem. ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu). ## Opis projektu domu Bali 2 ### Projekt domu Bali 2 - nowoczesny dom dwurodzinny z poddaszem **Projekt Bali 2 to nowoczesny dom dwurodzinny dla inwestorów, którzy chcą połączyć wygodne życie dwóch pokoleń z rozsądnymi kosztami budowy.** Przemyślany układ parteru i poddasza, solidna technologia murowana oraz prosty dach dwuspadowy tworzą inwestycję bez zbędnych komplikacji, a jednocześnie o wysokiej estetyce. Dom wybudowany na podstawie projektu Bali 2 będzie dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi, rodzeństwa budującego wspólny bliźniak oraz inwestorów planujących wynajem długoterminowy. W praktyce często wybierany przez osoby dysponujące działką w mieście lub na przedmieściach, gdzie liczy się zwarta bryła, funkcjonalny garaż w bryle oraz trwałe materiały. #### Najważniejsze atuty projektu domu dwurodzinnego Bali 2 - **Nowoczesna stylistyka:** Prosta bryła z dwuspadowym dachem i lukarnami tworzy elegancki, współczesny wygląd, spójny z zabudową miejską i podmiejską. - **Dom bliźniak i dwurodzinny:** Układ sprzyja budowie dla dwóch rodzin - z podziałem funkcji i prywatnością, korzystny również pod kątem kosztów eksploatacji. - **Garaż w bryle budynku:** Jedno stanowisko chroni auto przed warunkami atmosferycznymi i pozwala wygodnie przechodzić z części mieszkalnej do garażu. - **Parter z poddaszem użytkowym:** Podział na strefę dzienną i nocną sprzyja porządkowi, a poddasze daje duże możliwości aranżacyjne. - **Solidna technologia murowana:** Ściana dwuwarstwowa z pustaka ceramicznego i styropianu oraz strop żelbetowy tworzą trwałą i odporną na czas konstrukcję. #### Rozwiązania techniczne w projekcie domu Bali 2 Projekt przewiduje dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek stojący Classic Ruukki, o kącie nachylenia 40°. Taki kąt ułatwia odprowadzanie śniegu oraz deszczu, a jednocześnie dobrze wygląda na działkach o różnym otoczeniu - zarówno w zwartej zabudowie, jak i na peryferiach miasta. Lukarny nadają dachowi charakteru i doświetlają poddasze, co przekłada się na lepszy komfort użytkowania przestrzeni poddasza. Stropy zaprojektowano jako żelbetowe, wylewane. Dzięki temu konstrukcja zyskuje wysoką sztywność i odporność na obciążenia, co docenią szczególnie inwestorzy planujący intensywne użytkowanie domu dwurodzinnego. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z dociepleniem styropianem tworzą trwałą przegrodę o dobrych parametrach termicznych. Ogrzewanie gazowe pozwala osiągnąć korzystne koszty eksploatacji, zwłaszcza w połączeniu z ociepleniem i zwartą bryłą. #### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten nowoczesny dom dwurodzinny? Projekt domu Bali 2 szczególnie dobrze pasuje do rodzin planujących wspólne zamieszkanie dwóch pokoleń - na przykład rodziców i dorosłych dzieci. Dom w zabudowie bliźniaczej umożliwia wyodrębnienie osobnych stref, a jednocześnie zachowuje bliskość i ułatwia codzienną pomoc. Często wybierany również przez inwestorów, którzy na jednej połówce mieszkają, a drugą przeznaczają na wynajem długoterminowy. Dom bez podpiwniczenia jest korzystny na terenach z wyższym poziomem wód gruntowych i na działkach, gdzie liczy się ekonomikę fundamentów. Kalenica równoległa do drogi ułatwia wpisanie budynku w wiele miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, zwłaszcza w gminach podmiejskich wokół dużych miast. #### Funkcjonalny układ pomieszczeń i 4 pokoje W projekcie przewidziano 4 pokoje, co przekłada się na wygodę życia dla rodziny 2+2, a nawet 2+3, zależnie od przyjętej aranżacji. Parter sprzyja stworzeniu otwartej strefy dziennej z wyjściem na ogród, natomiast poddasze pełni rolę strefy sypialnianej. Dzięki lukarnom na poddaszu powstają dobrze doświetlone pomieszczenia z sensowną wysokością ścian, co ułatwia umeblowanie i codzienne użytkowanie. W praktyce często wybierany przez osoby, które szukają projektu łączącego rozsądny metraż, prosty dach dwuspadowy i nowoczesny wygląd elewacji. Taki dom łatwo dostosować do lokalnych wymogów planistycznych oraz wykończyć w zróżnicowanej stylistyce - od stonowanej miejskiej zabudowy po bardziej wyraziste akcenty na działkach podmiejskich. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu Bali 2? - Nowoczesny dom dwurodzinny dopasowany do potrzeb dwóch rodzin. - Ekonomiczny dach dwuspadowy z blachą na rąbek Classic Ruukki. - Trwała technologia murowana z pustaka ceramicznego i styropianu. - Strop żelbetowy zwiększający solidność konstrukcji. - Ogrzewanie gazowe sprzyjające niższym kosztom użytkowania. #### Korzyści dla inwestorów prywatnych i pod wynajem - Możliwość budowy bliźniaka dla dwóch rodzin spokrewnionych. - Atrakcyjny układ pod wynajem długoterminowy lub najem rodzinny. - Prosta geometria dachu ułatwiająca wycenę i realizację przez ekipy wykonawcze. - Dobry wybór na działki miejskie i podmiejskie z kalenicą równoległą do drogi. **Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Bali 2 to krok w stronę przemyślanej, nowoczesnej inwestycji dla dwóch rodzin lub pod wynajem.** Przekonaj się, jak ten projekt wpisze się w konkretną działkę i oczekiwania, zamów dokumentację i przejdź sprawnie do etapu realizacji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Powierzchnia dachu: 121 m² - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Szerokość budynku: 15.28 m - Liczba łazieniek: 2 - Funkcje dodatkowe: z lukarnami - Długość budynku: 11.95 m - Rodzaj garażu: w bryle - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 355.72 m³ ### Technologia wykonania: - Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 40°. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian. - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia [![Bali 2 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TLK-851/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TLK-851/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 6,14 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Korytarz | 3,90 m² | | 3. | Salon + jadalnia | 36,82 m² | | 4. | Kuchnia | 7,31 m² | | 5. | łazienka | 2,16 m² | | 6. | Garaż | 17,25 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** [![Bali 2 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TLK-851/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TLK-851/rzuty/2.webp) | 1. | Przedpokój | 3,42 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Sypialnia | 13,19 m² | | 3. | Garderoba | 7,75 m² | | 4. | Sypialnia | 19,70 m² | | 5. | Sypialnia | 10,21 m² | | 6. | łazienka | 6,12 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Bali 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TLK-851/galeria/1.webp) ## Gdzie kupić projekt Bali 2 i ile kosztuje? Projekt **Bali 2** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **7416 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Bali 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 321 000 zł Stan deweloperski: 504 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Bali 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Bali 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Bali 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Bali 2 ### Bali - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bali-domy-w-stylu - Cena: 7416 zł - Powierzchnia: 93.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Bali 2 ### Szkwał - URL: https://planz.pl/projekt-domu-szkwal-mg-projekt - Cena: 8540 zł - Powierzchnia: 124.32 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Ariel Duo (1480) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ariel-duo-1241-mc-archeton - Cena: 4140 zł - Powierzchnia: 106.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bali-2-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.