# Projekt domu Bagatela Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-bagatela-si-mtm-styl Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-bagatela-si-mtm-styl Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 185.87 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 170.85 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.51 m - Kąt nachylenia dachu: 32 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 15.95 m - Minimalna długość działki: 34.63 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Bagatela ### Projekt domu jednorodzinnego Bagatela - nowoczesny dom piętrowy **Nowoczesny dom piętrowy Bagatela to propozycja dla inwestorów, którzy szukają funkcjonalnego, solidnego i energooszczędnego domu całorocznego dla rodziny 2+2 lub 2+3.** Przemyślany układ 5 pokoi, duża kotłownia z pompą ciepła oraz jednostanowiskowy garaż zlokalizowany od frontu tworzą spójną, wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dom wybudowany na podstawie projektu Bagatela będzie odpowiedni dla osób ceniących nowoczesną stylistykę, wyrazistą bryłę z dachem wielospadowym oraz trwałe rozwiązania konstrukcyjne, takie jak żelbetowy strop i ściany murowane z dociepleniem styropianem. W praktyce często wybierany przez młode rodziny, które planują budowę pierwszego domu na działkach podmiejskich i w małych miastach. ### Najważniejsze atuty projektu domu Bagatela - **Piętrowy układ i 5 pokoi:** Umożliwia wygodne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej, co sprzyja spokojowi i prywatności domowników. - **Nowoczesny dach wielospadowy (32°):** Nadaje budynkowi współczesny charakter i dobrze komponuje się z zabudową na terenach podmiejskich oraz w nowych osiedlach. - **Garaż z przodu budynku:** Ułatwia zagospodarowanie działki i wygodne parkowanie, szczególnie na węższych parcelach z wjazdem od drogi. - **Duża kotłownia z pompą ciepła:** Daje miejsce na nowoczesne instalacje, a jednocześnie obniża koszty ogrzewania w sezonie grzewczym. - **Murowana technologia i ściany dwuwarstwowe:** Bloczek silikatowy z dociepleniem styropianem podnosi trwałość budynku i wspiera energooszczędny charakter domu. ### Dom Bagatela dla rodzin, które myślą przyszłościowo Projekt domu jednorodzinnego Bagatela zaprojektowano jako całoroczny dom murowany, oparty na ścianach dwuwarstwowych: bloczek silikatowy oraz warstwa ocieplenia ze styropianu. Taki układ przegród zewnętrznych sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzach i ogranicza straty ciepła, co docenią szczególnie inwestorzy budujący w regionach o chłodniejszych zimach. Żelbetowy, wylewany strop zwiększa sztywność konstrukcji i daje swobodę aranżacji pomieszczeń na piętrze. Przy kalenicy prostopadłej do drogi budynek dobrze wpisuje się w typowe działki z wjazdem od frontu, spotykane zarówno na terenach wiejskich, jak i w strefach podmiejskich większych miast. W praktyce często wybierany przez osoby posiadające regularne działki o szerokości pozwalającej na wygodne ulokowanie garażu od strony ulicy. ### Nowoczesne instalacje i wygodna codzienność Ogrzewanie w projekcie przewidziano w oparciu o pompę ciepła, zlokalizowaną w dużej kotłowni. Takie rozwiązanie pozwala odejść od paliw stałych, poprawia czystość powietrza w okolicy i wspiera niskie koszty eksploatacji domu. Dom wybudowany na podstawie projektu Bagatela będzie gotowy na przyszłe wymagania energetyczne i łatwy do połączenia z instalacją fotowoltaiczną, jeśli inwestor zdecyduje się na takie uzupełnienie. Jednostanowiskowy garaż od frontu to wygodne rozwiązanie dla osób codziennie korzystających z samochodu. Krótsza droga z wjazdu do bramy garażowej przyspiesza manewrowanie, szczególnie w wąskich uliczkach osiedlowych. Kominek w projekcie dodaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy naturalne centrum strefy dziennej, idealne na długie, zimowe wieczory. ### Solidna konstrukcja i nowoczesna estetyka Dach zaprojektowano jako wielospadowy, pokryty blachą dachówkową o kącie nachylenia 32°. Taka geometria dachu dobrze odprowadza wodę opadową i śnieg, a jednocześnie zachowuje współczesny, lekki wygląd budynku. W połączeniu z nowoczesnym stylem elewacji projekt tworzy spójny dom miejsko-podmiejski, pasujący zarówno do nowych osiedli domów jednorodzinnych, jak i luźnej zabudowy wiejskiej. Brak podpiwniczenia upraszcza realizację inwestycji i obniża koszty budowy, co bywa szczególnie ważne na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych lub słabszym gruntem. Murowana technologia ścian zewnętrznych z bloczka silikatowego sprzyja trwałości konstrukcji oraz dobrej izolacyjności akustycznej, istotnej w domach zlokalizowanych bliżej ruchliwszych ulic. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Bagatela? - **Dla rodzin 2+2 lub 2+3:** 5 pokoi sprawdzi się przy rosnących potrzebach przestrzennych domowników. - **Nowoczesna energia:** Pompa ciepła i duża kotłownia przygotowują dom na wymagania przyszłych lat. - **Bez piwnicy, z żelbetowym stropem:** Konstrukcja sprzyja stabilności, a jednocześnie skraca czas budowy. - **Garaż od frontu:** Idealny wybór na działki z wjazdem od strony drogi i zabudową w linii ulicy. - **Kominek w projekcie:** Tworzy we wnętrzu przyjemny klimat i podnosi atrakcyjność strefy dziennej. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Bagatela - **Funkcjonalny układ piętrowy:** Wygodne rozdzielenie strefy dziennej i sypialnianej. - **Energooszczędne rozwiązania:** Ściany dwuwarstwowe i pompa ciepła wspierają niskie rachunki. - **Trwała konstrukcja:** Murowane ściany i żelbetowy strop służą kolejnym pokoleniom. - **Nowoczesny wygląd:** Dach wielospadowy i współczesna bryła pasują do aktualnych trendów. - **Praktyczny garaż od frontu:** Lepsze wykorzystanie działki i wygodny dojazd. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Bagatela, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, rodzinnego domu, który sprawdzi się przez lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 5,37 kWh/(m²·rok) - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 7.95 m - Długość budynku: 25.63 m - Kubatura: 1022.58 m³ - Powierzchnia dachu: 32.8 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: 2-warstwowe - bloczek silikatowy + styropian. - Strop: żelbetowe, wylewane. - Dach: blacha dachówkowa, kąt nachylenia 32°. - Ogrzewanie: pompa ciepła. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Bagatela — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TEQ-411/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz / komunikacja | 21,43 m² | | 2 | Kuchnia | 11,88 m² | | 3 | Salon / jadalnia | 31,38 m² | | 4 | łazienka | 8,25 m² | | 5 | Wc | 1,80 m² | | 6 | Pokój | 16,27 m² | | 7 | Kotłownia | 8,35 m² | | 8 | Garaż | 31,25 m² | ### Rzut 2 ![Bagatela — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TEQ-411/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz / komunikacja | 24,78 m² | | 2 | Sypialnia | 15,35 m² | | 3 | Sypialnia | 15,35 m² | | 4 | łazienka | 5,56 m² | | 5 | Wc | 2,23 m² | | 6 | Sypialnia | 23,24 m² | ### Rzut 3 ![Bagatela — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TEQ-411/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bagatela-si-mtm-styl). ## Gdzie zamówić projekt Bagatela i ustalić cenę? Projekt **Bagatela** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Bagatela Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 511 000 zł Stan deweloperski: 802 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Bagatela? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Bagatela do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Bagatela” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bagatela-si-mtm-styl), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Bagatela ### Syntia wersja B - URL: https://planz.pl/projekt-domu-syntia-wersja-b-opus - Powierzchnia: 178.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Sadyba II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-sadyba-ii-opus - Powierzchnia: 172.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bagatela-si-mtm-styl) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-bagatela-si-mtm-styl), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.