# Projekt domu Aviator 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Powierzchnia użytkowa: 129.2 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 109 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Szerokość działki: 14.4 m - Długość działki: 20 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Wysokość budynku: 8.41 m - Dach: dwuspadowy ## Cena i dostępność - Cena projektu: 4095 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ### Czas wysyłki Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień. W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem. ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-krajobrazy). ## Opis projektu domu Aviator 4 ### Projekt domu Aviator 4 - nowoczesny bliźniak i dom dwurodzinny **Projekt domu Aviator 4 tworzy funkcjonalny bliźniak lub dom dwurodzinny dla rodzin, które stawiają na nowoczesną estetykę i rozsądne koszty budowy.** Zwarta bryła, dwuspadowy dach i logiczny układ pomieszczeń wpisują się w realne potrzeby inwestorów budujących na terenach podmiejskich i w mniejszych miastach. Dom wybudowany na podstawie projektu Aviator 4 będzie praktycznym wyborem dla dwóch rodzin, pokoleń mieszkających obok siebie lub inwestora planującego wynajem. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które chcą połączyć bliskość bliskich z niezależnością dwóch osobnych części budynku. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu Aviator 4? - **Nowoczesny styl z dwuspadowym dachem:** Prosty, elegancki dach dwuspadowy pod kątem 40° ułatwia budowę i wpisuje dom w aktualne wymagania wielu gmin oraz miejscowych planów. - **Bliźniak i dom dwurodzinny w jednym:** Możliwość zorganizowania dwóch niezależnych części budynku tworzy elastyczne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem. - **Duża kotłownia i wybór ogrzewania:** Przestronna kotłownia daje swobodę rozmieszczenia urządzeń, a opcja ogrzewania gazowego lub przez pompę ciepła pozwala dopasować instalacje do lokalnych warunków i budżetu. - **Garaż z przodu budynku:** Jednostanowiskowy garaż od frontu ułatwia codzienne użytkowanie działki i zwiększa wygodę parkowania także na węższych parcelach. - **Przemyślane materiały i solidna konstrukcja:** Ściany z gazobetonu ocieplone styropianem, dachówka ceramiczna oraz strop gęstożebrowy Teriva sprzyjają trwałości i energooszczędności budynku. #### Rozkład pomieszczeń i charakter domu **Projekt prezentuje układ parter + poddasze, idealny dla rodzin, które szukają wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną.** Na parterze wygodnie zmieści się część dzienna z salonem oraz kominkiem, który wprowadza nastrojowy klimat w chłodniejsze wieczory. Obok strefy wypoczynkowej przewidziano wygodne zaplecze techniczne - dużą kotłownię oraz jednostanowiskowy garaż zlokalizowany od frontu. Na poddaszu powstaje zaciszna strefa prywatna z czterema pokojami, idealna dla rodzin 2+2 lub 2+3. Kalenica równoległa do drogi sprzyja racjonalnemu wykorzystaniu poddasza, a lukarny wprowadzają więcej światła dziennego i poprawiają ergonomię pokoi. Dom świetnie odnajdzie się na działkach podmiejskich oraz w nowych osiedlach o zabudowie bliźniaczej, gdzie liczy się spójny, nowoczesny wygląd zabudowy. #### Materiały, konstrukcja i detale wykończenia Ściany nośne zaprojektowano z gazobetonu, ocieplonego warstwą styropianu. Taki układ sprzyja dobrej izolacyjności termicznej, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i stabilny mikroklimat we wnętrzach. Strop Teriva jako strop gęstożebrowy umożliwia sprawną realizację budowy, a jednocześnie tworzy solidną konstrukcję pod kolejne warstwy wykończeniowe. Więźba dachowa z drewna oraz dachówka ceramiczna jako pokrycie budują wrażenie trwałości i klasy. Elewacja łączy tynk z płytkami klinkierowymi i płytami drewnianymi. Ten zestaw tworzy współczesny, elegancki charakter fasady, chętnie wybierany na osiedlach podmiejskich. Na etapie adaptacji można dobrać inne materiały, dopasowując dom do lokalnej tradycji budowlanej oraz wymogów miejscowego planu zagospodarowania. #### Dla kogo projekt Aviator 4 będzie szczególnie trafiony? - **Dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń:** Umożliwia życie blisko siebie, przy zachowaniu prywatności każdej części domu. - **Dla inwestora pod wynajem:** Bliźniaczy charakter budynku ułatwia stworzenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. - **Dla rodzin z terenów podmiejskich:** Konstrukcja z dachem dwuspadowym i kalenicą równoległą do drogi dobrze wpisuje się w typowe działki podmiejskie. - **Dla osób stawiających na ekonomię eksploatacji:** Gazobeton, ocieplenie styropianem i wybór systemu ogrzewania pozwalają racjonalnie kontrolować koszty użytkowania. #### Praktyczne rozwiązania na co dzień Projekt domu Aviator 4 stawia na funkcjonalność ukrywaną w pozornie prostej bryle. Garaż z przodu umożliwia wygodny dojazd i łatwe manewrowanie samochodem, także na działkach o ograniczonej szerokości. Duża kotłownia daje zapas miejsca na kocioł gazowy, pompę ciepła, zasobniki i dodatkowe elementy instalacji, bez konieczności „upychana” sprzętu w ciasnym pomieszczeniu. W części dziennej można zorganizować przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, a kominek dodaje wnętrzu charakteru. Dodana spiżarnia wspiera przechowywanie zapasów, co doceniają aktywne rodziny robiące zakupy rzadziej, ale w większych ilościach. W praktyce inwestorzy często wybierają ten projekt właśnie za rozsądne połączenie estetyki i funkcji, bez zbędnej komplikacji konstrukcyjnej. #### Najważniejsze korzyści z wyboru projektu Aviator 4 - krótkie podsumowanie - **Nowoczesny wygląd:** Prosta bryła, lukarny i eleganckie wykończenia elewacji. - **Dwurodzinny charakter:** Świetna baza pod bliźniak lub dom dla dwóch rodzin. - **Solidna technologia:** Gazobeton, ocieplenie styropianem, strop Teriva, dachówka ceramiczna. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość wyboru pomiędzy gazem a pompą ciepła. - **Przemyślane zaplecze techniczne:** Duża kotłownia i garaż od frontu działki. **Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Aviator 4 przybliża do sprawnej budowy nowoczesnego, dwurodzinnego domu o racjonalnych kosztach realizacji i użytkowania.** Warto już teraz zamówić projekt i przejść do etapu adaptacji pod konkretną działkę oraz lokalne warunki zabudowy. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Ogrzewanie: gaz, pompa ciepła - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Funkcje dodatkowe: z lukarnami - Styl budynku: nowoczesny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Szerokość budynku: 10.4 m - Kotłownia: duża kotłownia - Strop: gęstożebrowy - Długość budynku: 12 m - Rodzaj garażu: z przodu - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Materiały, z których wykonano dom, to gazobeton + styropian (ściany), tynk + płytki klinkierowe + płyty drewniane (wykończenie ścian), strop Teriva, drewno (więźba), dachówka ceramiczna (pokrycie dachu). Na etapie adaptacji dostępne są inne materiały. ## Rzuty i pomieszczenia [![Aviator 4 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TQW-484/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TQW-484/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 4,80 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Hall | 5,60 m² | | 3. | Kuchnia | 9,40 m² | | 4. | Pokój dzienny z jadalnią | 31,30 m² | | 5. | łazienka | 4,40 m² | | 6. | Spiżarnia | 1,60 m² | | 7. | Pom | 9,80 m² | | 8. | Garaż | 19,30 m² | **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** [![Aviator 4 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TQW-484/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TQW-484/rzuty/2.webp) | 1. | Hall | 7,90 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Pokój | 14,30 m² | | 3. | Pokój | 14,30 m² | | 4. | Pokój | 12,60 m² | | 5. | łazienka | 7,10 m² | | 6. | Garderoba | 3,20 m² | | 7. | Garderoba | 2,90 m² | **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Aviator 4](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TQW-484/galeria/1.webp) ## Gdzie kupić projekt Aviator 4 i ile kosztuje? Projekt **Aviator 4** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **4095 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Aviator 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 355 000 zł Stan deweloperski: 558 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Aviator 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Aviator 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Aviator 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Aviator 4 ### Aviator 3 2L - URL: https://planz.pl/projekt-domu-aviator-3-2l-krajobrazy - Cena: 7795 zł - Powierzchnia: 280.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Aviator 4 2L - URL: https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-2l-krajobrazy - Cena: 7795 zł - Powierzchnia: 258.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Aviator 4 ### Szkwał - URL: https://planz.pl/projekt-domu-szkwal-mg-projekt - Cena: 6832 zł - Powierzchnia: 124.32 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Pruszków ab - URL: https://planz.pl/projekt-domu-pruszkow-ab-dom-projekt - Cena: 6880 zł - Powierzchnia: 123.48 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 82 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Zorczykowski - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina Brandt - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof Pikura - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz Gacek - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota Szulc - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Zydler - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin Kansy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna Janiak - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika Mankiewicz - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna Buhl - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aviator-4-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.