# Projekt domu Astina 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-astina-2-archetyp Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-astina-2-archetyp Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archetyp - Powierzchnia użytkowa: 158.95 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 254.68 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 4.9 m - Kąt nachylenia dachu: 2 ° - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 21.75 m - Minimalna długość działki: 33.55 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Astina 2 ### Projekt domu nowoczesnego parterowego Astina 2 **Projekt domu Astina 2 to nowoczesny parterowy dom jednorodzinny, zaprojektowany dla rodzin, które cenią funkcjonalny układ, prostą formę i rozsądne koszty eksploatacji.** Układ pięciu pokoi, parterowa konstrukcja i dwustanowiskowy garaż tworzą spójną bazę dla wygodnego życia na co dzień, szczególnie na działkach podmiejskich i miejskich obrzeżach. Dom wybudowany na podstawie projektu Astina 2 będzie praktycznym wyborem dla rodzin 2+2 lub 2+3, dla inwestorów planujących budowę domu całorocznego z płaskim dachem i nowoczesną elewacją. W praktyce często wybierany bywa przez osoby szukające parterowego układu bez schodów, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. ### Najważniejsze atuty projektu domu Astina 2 - **Parterowy układ bez schodów:** Ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom starszym, dzieciom oraz osobom z ograniczoną mobilnością. - **Pięć pokoi:** Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. - **Garaż na 2 samochody:** Chroni auta przed warunkami atmosferycznymi i upraszcza logistykę dla dwóch aktywnych kierowców. - **Nowoczesny płaski dach kryty papą:** Nadaje bryle minimalistyczny charakter i ułatwia wpisanie domu w zurbanizowane otoczenie. - **Ekonomiczne ogrzewanie pelet/gaz z opcją pompy ciepła:** Daje elastyczność doboru źródła ciepła w zależności od lokalnych warunków i cen energii. ### Nowoczesna forma i dopracowana konstrukcja Dom jednorodzinny Astina 2 zaprojektowano jako nowoczesny budynek parterowy z płaskim dachem. Dach kryty papą tworzy prostą, geometryczną sylwetkę, dobrze prezentującą się na tle zabudowy o współczesnym charakterze. Taka architektura sprawdza się szczególnie w gminach podmiejskich, gdzie miejscowe plany dopuszczają płaskie dachy i minimalistyczne elewacje. Żelbetowy strop nadaje konstrukcji solidność i sztywność, a murowane ściany wewnętrzne skutecznie tłumią dźwięki między pomieszczeniami. Ściany zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, tworzą szczelną i ciepłą przegrodę. Tak zbudowany dom dobrze trzyma temperaturę, ogranicza straty ciepła i lepiej znosi zmienne warunki klimatyczne, od mroźnych zim po upalne lata. ### Przemyślany układ funkcjonalny dla rodziny Pięć pokoi w jednym poziomie podłogi pozwala na wygodne rozdzielenie strefy nocnej od dziennej. Część pokoi może pełnić funkcję sypialni dzieci, głównej sypialni gospodarzy oraz osobnego gabinetu. Taki układ chętnie wybierają osoby prowadzące działalność z domu, potrzebujące cichego miejsca do pracy lub nauki. Obecność kominka w projekcie nadaje przestrzeni dziennej przytulny charakter i stwarza dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. W praktyce inwestorzy często wykorzystują kominek jako element budujący nastrój, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. Brak piwnicy upraszcza konstrukcję, przyspiesza budowę i bywa korzystny na działkach z wyższym poziomem wód gruntowych. ### Elastyczne rozwiązania instalacyjne i energooszczędność W standardzie przewidziano ogrzewanie na pelet lub gaz, co pozwala dostosować źródło ciepła do lokalnej infrastruktury - sieci gazowej lub dostępności paliwa stałego. W opcji dostępna jest pompa ciepła, a także rekuperacja za dopłatą. Taki zestaw rozwiązań ułatwia stworzenie domu energooszczędnego, o niskich rachunkach za ogrzewanie i wentylację. Dom murowany o nowoczesnym charakterze, z dopracowaną izolacją termiczną i możliwością zastosowania pompy ciepła, dobrze wpisuje się w aktualne wymagania energetyczne. Dla wielu inwestorów budujących na terenach miejskich i podmiejskich to racjonalny kompromis między kosztami budowy a późniejszą eksploatacją. ### Estetyka elewacji i dopasowanie do otoczenia Elewacje wykończone tynkiem i szalówką tworzą spójne połączenie nowoczesności z naturalnymi akcentami. Połączenie gładkich tynkowanych powierzchni z fragmentami okładziny drewnianej lub drewnopodobnej dodaje bryle lekkości i charakteru. Taki zabieg szczególnie dobrze prezentuje się na działkach z ogrodem, w otoczeniu zieleni, ale też w sąsiedztwie innych nowoczesnych domów jednorodzinnych. Dom wybudowany na podstawie projektu Astina 2 wpisze się zarówno w spokojne osiedla domów jednorodzinnych, jak i w luźniejszą zabudowę wiejską. Uniwersalna stylistyka ułatwia też ewentualną odsprzedaż nieruchomości w przyszłości, ponieważ odpowiada aktualnym trendom architektonicznym. ### Dla kogo szczególnie polecany jest projekt Astina 2? - Rodzin 2-5-osobowych, które chcą mieć wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. - Osób planujących dom całoroczny z nowoczesną, prostą architekturą. - Inwestorów posiadających dwa samochody i potrzebujących pełnowymiarowego garażu dwustanowiskowego. - Osób budujących na działkach z wyższym poziomem wód gruntowych, gdzie piwnica byłaby kłopotliwa. - Inwestorów nastawionych na rozwiązania energooszczędne, z perspektywą montażu pompy ciepła i rekuperacji. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - Parterowy dom jednorodzinny - wygodne użytkowanie bez schodów. - Pięć pokoi - swobodna aranżacja sypialni, gabinetu i pokoju gościnnego. - Garaż dwustanowiskowy - bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów. - Ściany z pustaka ceramicznego ze styropianem - korzystne parametry cieplne. - Wybór ogrzewania: pelet, gaz, pompa ciepła w opcji - elastyczność wobec zmian cen energii. - Płaski dach kryty papą - nowoczesna sylwetka domu i prosta forma zabudowy. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.75 m - Długość budynku: 25.55 m - Kubatura: 995 m³ - Powierzchnia dachu: 260 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Dach: dach płaski kryty papą. - Elewacje: tynk, szalówka. - Strop: żelbetowy. - Ściany wewnętrzne: murowane. - Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem. - Ogrzewanie w standardzie: pelet lub gaz, pompa ciepła w opcji za dopłatą, rekuperacja za dopłatą. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Astina 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TDF-245/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Undefined | 6,88 m² | | 2 | Undefined | 9,01 m² | | 3 | Undefined | 38,30 m² | | 4 | Undefined | 3,38 m² | | 5 | Undefined | 3,79 m² | | 6 | Undefined | 14,38 m² | | 7 | Undefined | 3,96 m² | | 8 | Undefined | 12,30 m² | | 9 | Undefined | 10,56 m² | | 10 | Undefined | 37,40 m² | | 11 | Undefined | 10,32 m² | | 12 | Undefined | 10,61 m² | | 13 | Undefined | 4,66 m² | | 14 | Undefined | 2,07 m² | | 15 | Undefined | 8,61 m² | | 16 | Undefined | 17,63 m² | | 17 | Undefined | 3,39 m² | ### Rzut 2 ![Astina 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TDF-245/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astina-2-archetyp). ## Gdzie zamówić projekt Astina 2 i ustalić cenę? Projekt **Astina 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Astina 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 437 000 zł Stan deweloperski: 686 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Astina 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Astina 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Astina 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astina-2-archetyp), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Astina 2 ### Asti - URL: https://planz.pl/projekt-domu-asti-archetyp - Powierzchnia: 143.61 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Asti 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-asti-2-archetyp - Powierzchnia: 155.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astina-2-archetyp) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astina-2-archetyp), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.