# Projekt domu Astat

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-astat-skala  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-astat-skala  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Skala
- Powierzchnia użytkowa: 158.5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia zabudowy: 127 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 2 stanowiska
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 8.68 m
- Kąt nachylenia dachu: 42 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 18.76 m
- Minimalna długość działki: 20.5 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Astat

### Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

**Dom wybudowany na podstawie projektu Astat będzie solidną, nowoczesną bazą dla rodziny, która ceni porządek przestrzeni, prostotę bryły oraz czytelny podział stref.** Przemyślany układ parteru z poddaszem użytkowym tworzy czytelną hierarchię pomieszczeń, a dwuspadowy dach nawiązuje do klasycznej formy domu rodzinnego w nowym wydaniu.

W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu całorocznego na stałe zamieszkanie, a nie sezonowego azylu. Prostopadła do drogi kalenica oraz dwustanowiskowy garaż dobrze sprawdzają się na działkach podmiejskich oraz w mniejszych miastach, gdzie ważna jest wygodna obsługa samochodów i czytelny wjazd na posesję.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu Astat?

- **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, dwuspadowa forma ułatwia wkomponowanie domu w zabudowę podmiejską i wiejską, a jednocześnie nadaje mu aktualny, estetyczny charakter.
- **Dom jednorodzinny całoroczny:** Konstrukcja zaprojektowana jako budynek na stałe zamieszkanie pozwala planować życie rodzinne bez kompromisów znanych z domów letniskowych.
- **Dwie pełne stanowiska garażowe:** Garaż na 2 auta porządkuje strefę wjazdu, chroni samochody przed śniegiem i deszczem oraz ułatwia codzienną logistykę rodziny.
- **5 pokoi dla elastycznego układu rodziny:** Liczba pomieszczeń sprzyja wydzieleniu osobnych sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego bez poczucia ścisku.
- **Kominek w projekcie:** Obecność kominka dodaje wnętrzu nastroju oraz daje alternatywę dogrzania strefy dziennej w chłodniejsze wieczory.

### Dom z poddaszem użytkowym - funkcjonalny podział przestrzeni

Projekt parterowy z poddaszem użytkowym tworzy wyraźny rozdział między strefą dzienną a nocną. Na dole przewidziano przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a piętro może przejąć funkcję prywatnej części domowników. Dom wybudowany na podstawie projektu Astat będzie szczególnie wygodny dla rodzin, które lubią wyraźny podział na część gościnną i prywatną.

Kąt nachylenia dachu 42° sprzyja pełniejszemu wykorzystaniu poddasza. Pozwala wygodnie ustawić meble pod skosami i uzyskać pokoje o przyjemnych proporcjach. Dwuspadowy dach ułatwia też lokalne dopasowanie - dobrze wpisuje się zarówno w wymagania wielu planów miejscowych, jak i w krajobraz tradycyjnej zabudowy jednorodzinnej.

### Nowoczesny dom murowany dla rodziny szukającej stabilności

Technologia murowana sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych: od ostrych zim po gorące lata. Dom jednorodzinny całoroczny w takim standardzie konstrukcji stanowi rozsądny wybór dla inwestorów myślących długoterminowo. Mur daje poczucie trwałości i stabilności, a jednocześnie pozwala na dobre parametry cieplne przy prawidłowym doborze materiałów i izolacji.

Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy, skraca czas realizacji i zmniejsza ryzyko problemów z wodami gruntowymi. Na wielu działkach, zwłaszcza w gminach podmiejskich, gdzie poziom wód bywa wysoki, rezygnacja z piwnicy bywa rozsądną decyzją konstrukcyjną i finansową.

### Dla jakich działek i inwestorów ten projekt sprawdza się najlepiej?

Kalenica ustawiona prostopadle do drogi wspiera czytelne ustawienie domu na działce z wjazdem od krótszego boku. Rozwiązanie bywa szczególnie funkcjonalne na parcelach podmiejskich o tradycyjnym układzie - z dojazdem od ulicy lokalnej i zabudową po bokach.

Projekt często wybierany na tereny województw mazowieckiego, małopolskiego czy dolnośląskiego, gdzie rośnie zainteresowanie domami o nowoczesnym, ale nadal stonowanym charakterze. Dwustanowiskowy garaż trafia w oczekiwania rodzin dojeżdżających codziennie do pracy i szkół, dla których dwa auta są standardem, nie luksusem.

### Najważniejsze korzyści w skrócie

- **Pięć pokoi:** Miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i gości.
- **Garaż dwustanowiskowy:** Wygodne użytkowanie dla dwóch kierowców.
- **Dwuspadowy dach 42°:** Lepsze wykorzystanie poddasza i prostsza konstrukcja.
- **Technologia murowana:** Trwała konstrukcja przystosowana do polskiego klimatu.
- **Kominek w salonie:** Przytulny charakter strefy dziennej i dodatkowe źródło ciepła.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Taras: z tarasem
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 10.76 m
- Długość budynku: 12.5 m
- Styl budynku: nowoczesny
- Rodzaj garażu: z przodu
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia
- Strop: żelbetowy
- Kalenica: prostopadła do drogi

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Astat — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TJR-926/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 3,03 m² |
| 2 | Komunikacja | 2,22 m² |
| 3 | Pokój | 6,72 m² |
| 4 | Spiżarnia | 1,40 m² |
| 5 | Kuchnia | 7,85 m² |
| 6 | Salon + jadalnia | 44,50 m² |
| 7 | łazienka | 2,28 m² |
| 8 | Garaż | 27,79 m² |
| 9 | Taras | 24,20 m² |

### Rzut 2

![Astat — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TJR-926/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Komunikacja | 13,84 m² |
| 2 | Sypialnia | 15,10 m² |
| 3 | Garderoba | 5,51 m² |
| 4 | Sypialnia | 20,24 m² |
| 5 | Garderoba | 4,60 m² |
| 6 | Sypialnia | 20,24 m² |
| 7 | łazienka | 10,97 m² |
| 8 | Balkon | 7,14 m² |
| 9 | Balkon | 7,14 m² |

### Rzut 3

![Astat — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TJR-926/rzuty/3.webp)

### Rzut 4

![Astat — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TJR-926/rzuty/4.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astat-skala).

## Gdzie zamówić projekt Astat i ustalić cenę?

Projekt **Astat** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Astat

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 435 000 zł

Stan deweloperski: 684 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Astat?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Astat do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Astat” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astat-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astat-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-astat-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.