# Projekt domu Arsen Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-arsen-skala Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-arsen-skala Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Skala - Powierzchnia użytkowa: 231.06 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 171.15 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.94 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.9 m - Minimalna długość działki: 19.15 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Arsen ### Projekt domu Arsen - tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt domu Arsen prezentuje klasyczny, rodzinny dom jednorodzinny z poddaszem, idealny dla 4-5 osobowej rodziny szukającej funkcjonalnej, sprawdzonej bryły.** Tradycyjna architektura, czytelny układ pomieszczeń i praktyczne rozwiązania konstrukcyjne ułatwiają budowę oraz późniejsze użytkowanie domu przez długie lata. Dom zaprojektowano jako całoroczny, murowany budynek z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle. W praktyce często wybierany przez inwestorów z mniejszych miejscowości i podmiejskich stref dużych miast, gdzie liczy się rozsądna powierzchnia, wygodny układ pokoi i nieskomplikowana forma dachu wielospadowego. ### Najważniejsze atuty projektu domu Arsen - **Dom jednorodzinny całoroczny:** Funkcjonalna przestrzeń zaplanowana pod potrzeby rodziny mieszkającej przez cały rok, także na terenach o surowszym klimacie. - **5 pokoi:** Możliwość wydzielenia osobnych sypialni dla domowników oraz wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego. - **Poddasze użytkowe:** Wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i zaciszną strefę nocną na poddaszu, sprzyjający codziennemu porządkowi. - **Garaż na 1 samochód:** Ochrona auta przed śniegiem, deszczem i słońcem, a także wygodne przejście do części mieszkalnej. - **Kominek w projekcie:** Miejsce na kominek tworzy nastrojowy punkt salonu i podnosi walory użytkowe w sezonie jesienno-zimowym. - **Tradycyjny styl budynku:** Klasyczna estetyka dobrze wpisuje się w zabudowę małych miasteczek i wsi, a także w działki na obrzeżach dużych aglomeracji. - **Technologia murowana:** Solidna konstrukcja ścian sprzyja stabilności budynku oraz długiej żywotności całej bryły. - **Dach wielospadowy z kalenicą równoległą do drogi:** Rozbudowana forma dachu nadaje domowi reprezentacyjny charakter i pomaga w dobrym dopasowaniu do wąskich i średnich działek przy ulicy. - **Dokumentacja z zestawieniami:** Zawarte w projekcie zestawienie stolarki i elementów więźby dachowej ułatwia wycenę i logistykę budowy. ### Dom Arsen - układ dla rodziny ceniącej porządek i podział stref Projekt przewiduje parter z częścią dzienną i użytkowe poddasze z pokojami. Dzięki temu domownicy korzystają na co dzień z wyraźnego podziału na strefę spotkań oraz strefę odpoczynku. Taki rozkład dobrze sprawdza się zwłaszcza na działkach w intensywniej zabudowanych okolicach, gdzie ceni się prywatność sypialni ulokowanych na wyższej kondygnacji. Pięć pokoi tworzy elastyczną przestrzeń: trzy lub cztery z nich pełnią funkcje sypialni, a jeden można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby lub wygodny pokój gościnny. Dom wybudowany na podstawie projektu Arsen będzie praktyczną bazą dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, rodzin wielopokoleniowych oraz par planujących powiększenie rodziny. ### Technologia, konstrukcja i dokumentacja - wsparcie na etapie budowy Dom zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem Teriva. Taki wybór sprzyja łatwemu znalezieniu ekip wykonawczych, które znają tę technologię z codziennej praktyki. Murowana konstrukcja dobrze wpisuje się również w wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenach podmiejskich i wiejskich. W dokumentacji projektu ujęto podstawowe zestawienia materiałów, zestawienie stolarki oraz elementów więźby dachowej. To wygodny punkt wyjścia przy zamawianiu materiałów, przygotowywaniu kosztorysu lub rozmowach z wykonawcami. Przejrzyste dane konstrukcyjne przyspieszają wycenę robocizny i ograniczają liczbę niejasności na budowie. ### Dach wielospadowy i kominek - tradycja w nowoczesnym wydaniu Dach wielospadowy o kącie nachylenia 35° nadaje budynkowi reprezentacyjny charakter i dobrze komponuje się z klasycznym detalem elewacji. Taki kształt dachu często spotykany jest w domach jednorodzinnych na terenach podmiejskich oraz w zabudowie willowej, dzięki czemu dom naturalnie wpisuje się w otoczenie. Kalenica równoległa do drogi ułatwia ustawienie bryły na działkach z wjazdem od frontu i lepsze wykorzystanie części ogrodowej z tyłu budynku. Kominek uwzględniony w projekcie staje się naturalnym sercem strefy dziennej. Odpowiednie rozmieszczenie kominka sprzyja wykorzystaniu go jako dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze wieczory, a także tworzy sprzyjającą atmosferę do rodzinnych spotkań. Dom wybudowany na podstawie projektu Arsen będzie sprzyjał spokojnym, wieczornym rytuałom - od wspólnego oglądania filmów po długie rozmowy przy ogniu. ### Dla jakich inwestorów projekt Arsen będzie szczególnie trafny? - Rodzin z 2-3 dziećmi, którym zależy na własnych pokojach dla każdego domownika. - Osób prowadzących działalność z domu, potrzebujących osobnego gabinetu. - Inwestorów budujących na działkach podmiejskich i wiejskich, objętych miejscowym planem preferującym tradycyjne dachy spadziste. - Osób, które cenią klasyczną, rozpoznawalną sylwetkę domu jednorodzinnego, bez ekstrawaganckich rozwiązań formalnych. ### Korzyści z wyboru projektu domu Arsen - krótkie podsumowanie - **Funkcjonalny układ:** Jasny podział na strefę dzienną i nocną usprawnia codzienne życie domowników. - **Elastyczna liczba pokoi:** 5 pokoi umożliwia dopasowanie domu do zmieniających się potrzeb rodziny. - **Garaż w bryle:** Wygodne parkowanie i sucha komunikacja między autem a wnętrzem domu. - **Sprawdzona technologia murowana:** Łatwiejsze znalezienie wykonawców i przewidywalny przebieg budowy. - **Dokładna dokumentacja:** Zestawienia materiałów, stolarki i więźby pomagają opanować budżet i logistykę inwestycji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.9 m - Długość budynku: 12.15 m - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: tradycyjny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z sauną ### Technologia wykonania: - Dom zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem teriva. Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia materiałów, w tym zestawienie stolarki i elementów więźby dachowej. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Arsen — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TBN-882/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,37 m² | | 2 | Komunikacja | 13,25 m² | | 3 | Kuchnia | 13,05 m² | | 4 | Spiżarka | 2,14 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 44,29 m² | | 6 | Sypialnia | 18,77 m² | | 7 | łazienka | 2,97 m² | | 8 | Garderoba | 3,42 m² | | 9 | Pom | 10,40 m² | | 10 | Garaż | 22,48 m² | | 11 | Taras | 8,33 m² | ### Rzut 2 ![Arsen — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TBN-882/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 11,92 m² | | 2 | Sypialnia | 20,81 m² | | 3 | Sypialnia | 13,40 m² | | 4 | Garderoba | 5,08 m² | | 5 | Sypialnia | 19,64 m² | | 6 | Garderoba | 4,63 m² | | 7 | łazienka | 6,71 m² | | 8 | Sypialnia | 19,71 m² | | 9 | Sauna | 7,40 m² | | 10 | łazienka | 9,10 m² | | 11 | Balkon | 4,21 m² | | 12 | Balkon | 6,48 m² | ### Rzut 3 ![Arsen — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TBN-882/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Arsen — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TBN-882/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-arsen-skala). ## Gdzie zamówić projekt Arsen i ustalić cenę? Projekt **Arsen** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Arsen Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 635 000 zł Stan deweloperski: 998 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Arsen? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Arsen do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Arsen” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-arsen-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-arsen-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-arsen-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.