# Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-eco-archi-projekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-eco-archi-projekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archi-Projekt - Powierzchnia użytkowa: 193.6 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 187.9 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.63 m - Kąt nachylenia dachu: 36 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 22.46 m - Minimalna długość działki: 23.34 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu APS 268 wariant 2 ECO ### Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO - nowoczesny dom z poddaszem **Nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem tworzy solidną bazę dla rodziny, która stawia na wygodę, energooszczędność i trwałość.** Projekt łączy klasyczną bryłę z dachem dwuspadowym z aktualnymi standardami technicznymi, co sprzyja rozsądnej budowie i łatwej eksploatacji. Dom wybudowany na podstawie projektu APS 268 wariant 2 ECO będzie praktycznym wyborem dla inwestorów, którzy cenią porządek, przemyślany układ funkcjonalny i optymalne koszty użytkowania. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, planujące wygodne życie w spokojnej, podmiejskiej okolicy. ### Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego - **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i słońcem, a przy tym ułatwia organizację sprzętów ogrodowych i narzędzi. - **Nowoczesny dach dwuspadowy:** Uproszczona konstrukcja przyspiesza prace dekarskie i sprzyja niższym kosztom budowy, a kąt nachylenia 36° daje wygodną przestrzeń poddasza. - **Murowana technologia z Porotherm:** Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix z ociepleniem tworzą trwałą, ciepłą przegrodę o dobrych parametrach izolacyjnych. - **Ogrzewanie pompą ciepła:** System grzewczy oparty na pompie ciepła ogranicza rachunki za energię i uniezależnia od tradycyjnych paliw. - **Kominek w projekcie:** Kominek dodaje wnętrzu nastroju, a w chłodniejsze dni wspiera ogrzewanie strefy dziennej. ### Technologia i materiały - dom na lata Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie zaprojektowano w sprawdzonej technologii murowanej. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix zewnętrznie ocieplone redukują straty ciepła, a przy tym dobrze akumulują energię. To przekłada się na stabilną temperaturę w środku, zarówno zimą, jak i latem. Strop parteru wykonany jako żelbetowy monolityczny zwiększa sztywność całej konstrukcji i ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy kondygnacjami. Na poddaszu zastosowano strop drewniany, który przyspiesza prace montażowe i pozwala na sprawną adaptację przestrzeni. Dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką Koramic Orea prezentuje się nowocześnie, a jednocześnie dobrze koresponduje z zabudową jednorodzinną w polskich miejscowościach. ### Energooszczędność i komfort użytkowania W projekcie przewidziano ocieplenie poddasza wełną mineralną, co poprawia izolacyjność dachu i ogranicza ucieczkę ciepła. Tynk mineralny na elewacji jest odporny na warunki atmosferyczne i dobrze współgra z nowoczesnymi detalami architektonicznymi. Dom bez podpiwniczenia skraca czas budowy i zmniejsza nakłady inwestycyjne, jednocześnie nadal umożliwiając wygodne magazynowanie w garażu i pomieszczeniach pomocniczych. Ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła tworzy nowoczesny, niskoemisyjny system. Dom wybudowany na podstawie projektu APS 268 wariant 2 ECO będzie dostosowany do zaostrzających się wymogów energetycznych, co ma znaczenie szczególnie na terenach podmiejskich i w gminach kładących nacisk na ekologię. Kominek obecny w projekcie dodaje wnętrzu przytulności i pozwala stworzyć nastrojową strefę wypoczynku. ### Dla kogo jest ten projekt domu? Ten nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym poleca się w szczególności dla rodzin szukających rozsądnego kompromisu między metrażem a kosztami realizacji. Parter z częścią dzienną i praktycznym garażem oraz poddasze przeznaczone na strefę nocną odpowiadają potrzebom domowników, którzy cenią wyraźny podział funkcji. Układ dachu z kalenicą prostopadłą do drogi pasuje do działek z wjazdem od krótszego boku, typowych dla nowych osiedli domów jednorodzinnych. W praktyce inwestorzy wybierają ten projekt także na działki podmiejskie i wiejskie, gdzie klasyczna sylwetka z dwuspadowym dachem komponuje się z otaczającym krajobrazem. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym? - **Bezpieczne miejsce dla dwóch aut:** Garaż dwustanowiskowy chroni pojazdy i zmniejsza konieczność odśnieżania zimą. - **Dodatkowa powierzchnia użytkowa:** Przestrzeń garażu łatwo wykorzystać na regały, szafki narzędziowe czy miejsce na rowery. - **Porządek wokół domu:** Sprzęt ogrodowy, kosiarka i akcesoria sezonowe pozostają pod dachem, zamiast zajmować przestrzeń w ogrodzie. ### Podsumowanie korzyści dla inwestora - **Trwała konstrukcja:** Ściany z pustaków ceramicznych, żelbetowy strop parteru i solidny dach tworzą stabilny dom na pokolenia. - **Przemyślana energooszczędność:** Pompa ciepła, ocieplenie ścian i poddasza wełną mineralną ograniczają zużycie energii. - **Nowoczesny wygląd:** Dwuspadowy dach z płaską dachówką Koramic Orea i mineralna elewacja budują współczesny charakter budynku. - **Funkcjonalny układ:** Parter + poddasze porządkują życie domowników na strefę dzienną i prywatną. - **Uniwersalne zastosowanie:** Sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach. W efekcie powstaje nowoczesny dom jednorodzinny, który łączy klasyczny kształt z aktualnymi rozwiązaniami technicznymi, tworząc solidną, energooszczędną i wygodną przestrzeń do życia przez cały rok. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.46 m - Długość budynku: 15.34 m - Kubatura: 570.3 m³ - Powierzchnia dachu: 226.3 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix + ocieplenie. - Strop parteru: żelbetowy monolityczny. - Strop poddasza: drewniany. - Dach: dwuspadowy. - Pokrycie dachu: dachówka płaska Koramic Orea. - Kąt nachylenia dachu: 36°. - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna. - Tynk: mineralny. - Ogrzewanie: pompa ciepła. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![APS 268 wariant 2 ECO — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archi-Projekt/TEG-994/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,90 m² | | 2 | Kuchnia | 10,60 m² | | 3 | Garderoba | 2,90 m² | | 4 | Pokój dzienny z jadalnią | 51,20 m² | | 5 | Schody | 4,50 m² | | 6 | Pokój | 14,60 m² | | 7 | Garderoba | 5,10 m² | | 8 | łazienka | 3,70 m² | | 9 | Garaż | 34,80 m² | | 10 | Kotłownia | 7,50 m² | ### Rzut 2 ![APS 268 wariant 2 ECO — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archi-Projekt/TEG-994/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 9,30 m² | | 2 | Pralnia/suszarnia | 4,20 (6,60) m² | | 3 | Pokój | 14,00 (17,90) m² | | 4 | Garderoba | 4,10 (6,20) m² | | 5 | łazienka | 9,10 (12,60) m² | | 6 | łazienka | 3,50 (5,20) m² | | 7 | Pokój | 15,50 (20,40) m² | | 8 | Schody | 4,70 (7,10) m² | | 9 | Pokój | 19,50 (23,80) m² | ### Rzut 3 ![APS 268 wariant 2 ECO — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archi-Projekt/TEG-994/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-eco-archi-projekt). ## Gdzie zamówić projekt APS 268 wariant 2 ECO i ustalić cenę? Projekt **APS 268 wariant 2 ECO** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu APS 268 wariant 2 ECO Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 532 000 zł Stan deweloperski: 836 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt APS 268 wariant 2 ECO? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu APS 268 wariant 2 ECO do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-eco-archi-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO ### APS 268 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-archi-projekt - Powierzchnia: 175.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### APS 268 wariant 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-archi-projekt - Powierzchnia: 193.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-eco-archi-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-aps-268-wariant-2-eco-archi-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.