# Projekt domu AJR 03 B v01 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-v01-ajr-studio Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-v01-ajr-studio Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: AJR Studio - Powierzchnia użytkowa: 101.6 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 153.6 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.66 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21 m - Minimalna długość działki: 19.5 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu AJR 03 B v01 ### Projekt domu parterowego AJR 03 B v01 **Projekt AJR 03 B v01 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny dla osób ceniących prostotę rozwiązań i przejrzysty podział przestrzeni.** Parterowa zabudowa, brak piwnicy oraz klasyczny dach dwuspadowy tworzą funkcjonalną bazę pod budowę domu na wielu rodzajach działek - także tych węższych, z drogą od strony kalenicy. Dom wybudowany na podstawie projektu AJR 03 B v01 będzie praktyczną odpowiedzią na potrzeby rodzin 2+1 lub 2+2, a także par planujących dom na lata. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów szukających zwartej bryły, prostego dachu oraz rozwiązań sprzyjających szybkiemu i ekonomicznemu wykonaniu. ### Najważniejsze atuty projektu domu - **Parterowy układ:** Wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie ograniczają schody w codziennym użytkowaniu i ułatwiają życie osobom starszym oraz rodzinom z małymi dziećmi. - **Cztery pokoje:** Niezależne pomieszczenia sprzyjają wygodnemu podziałowi na sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, co porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników. - **Kominek w projekcie:** Obecność kominka tworzy nastrojowe serce strefy dziennej, a zarazem może pełnić rolę dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze dni. - **Brak garażu w bryle:** Rezygnacja z garażu wbudowanego upraszcza konstrukcję, redukuje koszt budowy i ułatwia etapowe realizowanie inwestycji z wolnostojącym wiatą lub garażem. - **Prosty dach dwuspadowy:** Kąt nachylenia 30° i klasyczna więźba ułatwiają dobór pokrycia, optymalizują koszt robocizny i sprzyjają szybszemu tempu prac wykonawczych. ### Funkcjonalny dom jednorodzinny dla rodziny Projekt prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Cztery pokoje pozwalają wydzielić wygodną strefę nocną oraz elastyczne pomieszczenie dodatkowe - idealne jako biuro do pracy zdalnej, pokój nastolatka lub zaciszna przestrzeń gościnna. Brak schodów ułatwia planowanie wnętrza i pozwala w pełni wykorzystać metraż parteru. Kalenica równoległa do drogi sprzyja sytuowaniu budynku na działkach z wjazdem od dłuższego boku. To atut szczególnie istotny w gęstszej zabudowie podmiejskiej, gdzie liczy się rozsądne ułożenie domu względem granic parceli i stron świata. W praktyce inwestorzy często decydują się na taki układ w lokalizacjach podmiejskich oraz wiejskich, gdzie budynek staje się uporządkowanym tłem dla ogrodu. ### Nowoczesny dom murowany - solidna technologia na lata Technologia murowana sprzyja trwałości i stabilności budynku. Ściany z materiałów murowych dobrze akumulują ciepło, co ułatwia utrzymanie stałej temperatury we wnętrzach w sezonie grzewczym i w upalne lato. To odczuwalna korzyść zarówno pod względem komfortu termicznego, jak i kosztów eksploatacji. Układ konstrukcyjny z prostym dachem dwuspadowym sprzyja racjonalnej wycenie robót wykonawczych. W praktyce wykonawcy chętniej podejmują się realizacji przejrzystych projektów, a inwestor zyskuje większą kontrolę nad budżetem oraz harmonogramem budowy domu. ### Jakie ogrzewanie i materiały dobrać do tego projektu? Przy tego typu domu parterowym inwestorzy najczęściej wybierają jedną z dwóch dróg: ciepłe ściany murowane z dobrą izolacją oraz ogrzewanie niskotemperaturowe, np. wodne ogrzewanie podłogowe, współpracujące z kotłem gazowym lub pompą ciepła. Taki zestaw ułatwia korzystanie z odnawialnych źródeł energii oraz ogranicza rachunki w długim okresie. Dobór materiałów ściennych - ceramika, beton komórkowy lub silikaty - warto oprzeć na lokalnej dostępności ekip i doświadczeniu wykonawcy. W praktyce najtańszy w eksploatacji system grzewczy bywa połączeniem dobrze zaizolowanej bryły budynku, prostego dachu oraz efektywnego źródła ciepła ze sterowaniem strefowym. Taki dom reaguje spokojnie na zmiany temperatury i utrzymuje stabilne warunki wewnątrz przez cały rok. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu AJR 03 B v01? - **Ekonomika budowy:** Zwięzła bryła bez garażu i dwuspadowy dach wpływają na rozsądne koszty realizacji oraz krótszy czas budowy. - **Uniwersalna stylistyka:** Nowoczesna forma parterowego domu dobrze komponuje się zarówno z zabudową podmiejską, jak i bardziej swobodną zabudową wiejską. - **Wygoda użytkowania:** Brak schodów sprzyja wieloletniemu użytkowaniu domu przez osoby w różnym wieku, bez konieczności późniejszych przeróbek. - **Elastyczność aranżacji:** Cztery pokoje dają pole do zmiany funkcji pomieszczeń w miarę rozwoju rodziny lub zmiany stylu pracy. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt? - **Rodziny 2+1 lub 2+2:** Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprzyja uporządkowanemu rytmowi dnia. - **Seniorzy i osoby planujące dom „na emeryturę”:** Układ parterowy bez schodów ułatwia poruszanie się i pozwala dłużej cieszyć się samodzielnością. - **Inwestorzy z działką z drogą od strony kalenicy:** Ustawienie budynku równolegle do drogi pomaga lepiej wykorzystać szerokość parceli. - **Osoby ceniące proste technologie budowlane:** Klasyczny dach dwuspadowy i budowa z materiałów murowanych sprzyjają bezproblemowej realizacji wykonawczej. Projekt AJR 03 B v01 tworzy konkretną, przejrzystą propozycję domu parterowego, w którym nowoczesna stylistyka łączy się z funkcjonalnym wnętrzem i rozsądnie zaplanowaną konstrukcją. To solidna baza pod budowę domu rodzinnego, dopasowanego zarówno do podmiejskich osiedli, jak i spokojniejszych, wiejskich lokalizacji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13 m - Długość budynku: 13.5 m - Powierzchnia dachu: 206 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z basenem ### Technologia wykonania: - Z jakich materiałów wybudować dom? - Który rodzaj ogrzewania jest najtańszy w eksploatacji? - Czy warto postawić na wiązary dachowe? ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![AJR 03 B v01 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/AJR-Studio/TYL-513/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,80 m² | | 2 | Korytarz | 7,70 m² | | 3 | Salon z jadalnią | 28,70 m² | | 4 | Kuchnia | 13,40 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,00 m² | | 6 | Wc | 2,20 m² | | 7 | łazienka | 5,40 m² | | 8 | Pokój | 11,00 m² | | 9 | Pom | 4,30 m² | | 10 | Pokój | 11,30 m² | | 11 | Pokój + garderoba | 14,80 m² | ### Rzut 2 ![AJR 03 B v01 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/AJR-Studio/TYL-513/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![AJR 03 B v01 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/AJR-Studio/TYL-513/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-v01-ajr-studio). ## Gdzie zamówić projekt AJR 03 B v01 i ustalić cenę? Projekt **AJR 03 B v01** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu AJR 03 B v01 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 279 000 zł Stan deweloperski: 439 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt AJR 03 B v01? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu AJR 03 B v01 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu AJR 03 B v01” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-v01-ajr-studio), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu AJR 03 B v01 ### AJR 03 B - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-ajr-studio - Powierzchnia: 98.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### AJR 03 A2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-a2-ajr-studio - Powierzchnia: 98.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-v01-ajr-studio) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ajr-03-b-v01-ajr-studio), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.